1
Energetisch doordacht
Energiebewust bouwen met het oog op een duurzame toekomst is voor Albat geen holle marketingleuze.
Urban Eden maakt gebruik van aardwarmte of geothermie om ecologisch én economisch verantwoord te verwarmen en te koelen. De zo goed als gratis passieve koeling via de vloerverwarming is daarbij aardig meegenomen. Een balansventilatiesysteem D zorgt voor een gezond binnenklimaat zonder koude trok van boven de ramen en met recuperatie van de aanwezige warmte.
De energie-efficiëntie van geothermie in combinatie met balansventilatie D is dusdanig dat Urban Eden geen fotovoltaïsche panelen nodig heeft om aan de strenge EPB-voorwaarden te voldoen. Uiteraard kan je als koper kiezen voor plaatsing van extra pv-panelen om je verbruik nog verder naar beneden te halen.
Meer weten over de voordelen van dit future proof energiesysteem?
Je leest er alles over in onze verkoopsbrochure.
2
Hoogstaande afwerking met duurzame materialen
Urban Eden onderscheidt zich door jouw nieuwe woonst af te werken met kwaliteitsvolle en esthetische materialen met lange levensduur. Dit zie je o.a. terug in de fijne aluminium raamprofielen, in de ernstige en controleerbare budgetten voor keukens, sanitair en vloeren, en in onze samenwerking met partners met een gevestigde reputatie. Zo wordt jouw keuken een praktische, ergonomische en gezellige ruimte; jouw badkamer een oase van rust.
Dezelfde aandacht voor kwaliteit vinden we ook terug in de ruwbouwwerken. Urban Eden wordt gebouwd volgens de regels van de kunst met verhoogde aandacht voor de isolatie.
In haar zoektocht naar materialen die minder belastend zijn voor het milieu en onze gezondheid, besliste Albat geen gebruik te maken van ter plaatse gespoten PU-isolatie… volgens sommigen het asbest van de toekomst. Daarom kiezen we voor een dikkere laag polystyreenmortel, een alternatief dat veel beter te verantwoorden is. (cementgebonden isomo-isolatie eruit verwijderen)
3
Liefde voor esthetiek
Cottreel Architecten omschrijft zichzelf als een bureau met passie voor schoonheid, functionaliteit en verfijnde detaillering. Voor Urban Eden kozen ze voor een hypermoderne look met strak lijnenspel, grote raampartijen en ruime uitkragende terrassen voor een absoluut welbehagen. De gevel wordt afgewerkt met een bruingrijze genuanceerde baksteen in combinatie met duurzame houtbekleding. De steen (IMPERIUM FLAVIUS ECO – ILUZO van Wienerberger) bewaart dankzij zijn lage zuigkracht veel beter zijn mooie esthetiek bij regenweer.
4
Ideale woonomgeving
Urban Eden is gelegen in de Wolstraat in Roeselare, een groene en vriendelijke woonbuurt op amper 2 km van het gezellige stadscentrum. De omgeving straalt rust uit waarbij de meest noodzakelijke faciliteiten binnen een straal van maximum 2 km bereikbaar zijn. Het comfort van de elektrische fiets hoort hier helemaal thuis. Een korte rit met de wagen brengt je in een mum van tijd bij de grotere verkeersassen.
-
Station Roeselare: 2 km
-
Centrum Roeselare: 2 km
-
Bushalte: 0,3 km
-
Autodelen cambio: 0,8 km
-
Ontsluiting naar E403: 10 minuten met de wagen
-
Supermarkten e.a.: Action, Albert Heijn, Fun, Brico, Gamma, … binnen een straal van 1km.
-
Diverse sportfaciliteiten: tussen 0,7 en 2 km
-
Basisscholen en secundair onderwijs: 0,3 tot 1 km
-
Park met speeltuigen en speelplein: 0,5 km
-
Horecazaken: 0,5 km
5
Vaste prijs met 100% voltooiingswaarborg
Albat staat gekend om haar zeer klantgerichte aanpak. Jouw wensen, vragen en zorgen worden gehoord en samen buigen we ons over het plan van jouw nieuwe thuis.
Daarbij garandeert Urban Eden jou 100% voltooiingswaarborg door PNBParisbasFortis. Wat er ook gebeurt, jouw nieuwe thuis komt er sowieso. Bovendien communiceert Albat een vaste prijs zonder variabelen noch bijkomende supplementen of onvoorziene kosten. Helder en transparant, dat is waar wij voor staan.
